各區(qū)（縣）建設局，各有關房地產開發(fā)企業(yè)：

　　為加強對我市房地產開發(fā)企業(yè)的資質管理，促進房地產市場健康有序發(fā)展，根據國家建設部77號令《房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》及我市房地產資質管理工作的實際，我局近期將組織對全市三級及三級以下資質有效期即將屆滿的房地產開發(fā)企業(yè)進行資質延續(xù)核定工作。現就有關事項通知如下：

　　一、資質延續(xù)核定的范圍

　　全市三級及三級以下（含內、外資項目公司）且資質證書有效期限為2010年12月28日的房地產開發(fā)企業(yè)。

　　二、資質延續(xù)核定的程序和時間安排

　　（一）辦理程序

　　1、區(qū)屬各房地產開發(fā)企業(yè)向所在區(qū)建設局提出申請，提交有關材料；所在區(qū)建設局對申請材料進行核驗原件、提出初審意見，并將初審意見和全部申請材料上報市住房和城鄉(xiāng)建設局；

　　2、市直各房地產開發(fā)企業(yè)向市住房和城鄉(xiāng)建設局提出申請，提交有關材料；

　　3、市住房和城鄉(xiāng)建設局根據有關規(guī)定對企業(yè)申報材料進行審核、抽查等，對達到相應資質等級條件的房地產開發(fā)企業(yè)給予延續(xù)核定相應等級的資質；對不符合原資質等級條件或違反國家、省、市有關法律、法規(guī)進行開發(fā)經營行為的企業(yè)，給予降低資質等級或資質不予延續(xù)；

　　4、南澳縣所屬房地產開發(fā)企業(yè)資質延續(xù)核定工作由南澳縣建設局核準，報市住房和城鄉(xiāng)建設局備案。

　　（二）資料報送時間

　　1、區(qū)屬各房地產開發(fā)企業(yè)應于2010年10月20日前將資質延續(xù)核定申報材料報送企業(yè)所在區(qū)建設局；各區(qū)建設局應對所屬房地產開發(fā)企業(yè)的申報材料進行認真審核，加蓋區(qū)建設局的原件校核章，注明原件校核人姓名和時間，在企業(yè)報送的《房地產開發(fā)企業(yè)資質延續(xù)核定申報表》中加具是否同意資質延續(xù)、降低資質等級或不予資質延續(xù)的審核意見，并及時上報市住建局綜合科。

　　2、市直各房地產開發(fā)企業(yè)應于2010年10月25日前將申報材料直接報送市住建局綜合科。

　　3、南澳縣所屬房地產開發(fā)企業(yè)資質延續(xù)核定工作時間安排由南澳縣建設局參照本通知精神自行組織實施。

　　三、報送材料

　　（一）《房地產開發(fā)企業(yè)資質延續(xù)核定申報表》（封面加蓋單位公章，區(qū)屬房地產開發(fā)企業(yè)一式3份，市直房地產開發(fā)企業(yè)一式2份）；（申報表可在汕頭建設網下載，網址：m.uhpxf.com）；

　　（二）房地產開發(fā)企業(yè)資質延續(xù)核定申請報告（主要反映企業(yè)相應資質等級條件，近二年開發(fā)經營及今后企業(yè)發(fā)展等情況）；

　　（三）房地產開發(fā)企業(yè)資質證書正、副本復印件（復印件加蓋單位公章）；

　　（四）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋單位公章）；

　　（五）企業(yè)驗資報告和上一年度財務報表（附審計報告）（復印件加蓋單位公章）；

　　（六）法人代表的任職文件復印件（加蓋單位公章）；法人代表身份證復印件（加蓋單位公章）；企業(yè)經營、工程技術、財務、統(tǒng)計等負責人的任職文件復印件（加蓋單位公章）；企業(yè)專業(yè)技術人員的勞動合同或社會保險繳納憑證、職稱證書（執(zhí)業(yè)資格證書）和身份證的復印件（加蓋單位公章）；

　　（七）近二年竣工的房地產開發(fā)項目，報送項目的竣工備案文件復印件（加蓋原件收存單位公章）或工程竣工驗收文件復印件、《關于批準固定資產投資計劃項目的通知》（加蓋原件收存單位公章）；

　　（八）近二年在建的房地產開發(fā)項目，報送項目的《關于批準固定資產投資計劃項目的通知》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》等報建資料復印件（均需加蓋單位公章）；

　　（九）在建、竣工項目的《房地產開發(fā)項目手冊》原件和復印件（復印件加蓋單位公章）；

　　（十）近二年度房地產開發(fā)統(tǒng)計年報基層表復印件（加蓋統(tǒng)計主管部門公章和單位公章）；

　　（十一）竣工房地產開發(fā)項目的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本（加蓋單位公章）及執(zhí)行情況報告；

　　（十二）企業(yè)原資質證書內容發(fā)生變更的，要同時附送有關變更證明材料。

　　四、幾點要求

　　（一）各區(qū)（縣）建設局、各房地產開發(fā)企業(yè)要高度重視資質延續(xù)核定工作，嚴格按照本通知的規(guī)定，要求如實按時上報材料。企業(yè)不參加資質延續(xù)核定或未按期報送資料的，視其為自動放棄企業(yè)開發(fā)資質延續(xù)。

　　（二）房地產開發(fā)企業(yè)資質延續(xù)核定報送材料（除申報表、項目手冊原件外）需按報送材料的目錄順序裝訂成冊（區(qū)屬開發(fā)企業(yè)一式3份，企業(yè)、區(qū)、市局各存1份；市直開發(fā)企業(yè)一式2份，企業(yè)、市局各存1份）；

　　（三）各房地產開發(fā)企業(yè)上報資質延續(xù)核定資料時，請同時報送資料原件，校核原件后退回；

　　（四）南澳縣建設局應于2011年1月15日前將資質延續(xù)核定情況報市住建局備案。

　　（五）根據國家住建部、省住建廳有關工作要求，為加強資質延續(xù)核定工作常態(tài)化管理。從2011年起，各房地產開發(fā)企業(yè)應于資質證書有效期滿前30日申報資質延續(xù)核定資料。區(qū)屬房地產開發(fā)企業(yè)先將資質延續(xù)核定申報材料報送所在區(qū)建設局，由區(qū)局初審后，送市行政服務中心住建局窗口辦理。市直房地產開發(fā)企業(yè)將申報材料直接報送市行政服務中心住建局窗口辦理，報送材料和辦理程序按照本通知要求執(zhí)行。在有效期屆滿前未提出資質延續(xù)申請的，我局不再受理資質延續(xù)核定申請，并依據《行政許可法》第七十條的規(guī)定辦理行政許可注銷手續(xù)。今后我局將不再另行發(fā)文。

　　聯系人：王遠華、黃史明

　　聯系電話：88566513、88572050

　　附件：房地產開發(fā)企業(yè)資質延續(xù)核定申報表

汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設局
二○一○年九月二十七日