當前位置:首頁 > 信息傳達 > 文件通知

文件通知

關于加強汕頭市房地產開發項目手冊管理的通知(汕住建通[2015]32號)
瀏覽次數:24707

各房地產開發企業:

  實施房地產開發項目手冊管理是規范房地產開發建設行為,提高我市房地產開發經營的監督管理水平,準確掌握我市房地產市場運行情況,促進房地產業健康發展的一項重要工作。針對我市近期出現部分企業在項目完成后才報送項目手冊驗核情況,為進一步完善房地產開發全過程監管,杜絕上述情況發生,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產開發經營管理條例》(國務院第248號令)有關規定,現就加強對《房地產開發項目手冊》(以下簡稱《項目手冊》)報驗管理的有關要求,通知如下:

  一、各房地產開發企業要切實提高對落實《項目手冊》管理重要性的認識,深刻認識到加強《項目手冊》管理,是對房地產開發企業的開發經營行為進行監督,對房地產開發企業資質進行有效管理,推動我市房地產業健康發展的有效管理措施。各房地產開發企業要把《項目手冊》的按時報驗備案作為一項重要工作抓實抓好,嚴格按照《項目手冊》要求詳實填報。據統計,截止至2015年2月份,中心城區應上報項目手冊但尚未上報的企業有15家,詳見附件。

  二、房地產開發企業在本市從事房地產開發經營項目(含保障性住房以及各類政策性住宅)建設,應在辦理施工許可前填寫《項目手冊》,報住建部門驗核。各房地產開發企業應以項目為單位,每個項目填寫《項目手冊》,每季度送住建部門驗核一次。房地產開發企業在申報辦理企業資質晉級、延續時應提交《項目手冊》,必要時應根據住建部門的要求,隨時將《項目手冊》送驗。

  三、開發項目竣工驗收合格后,房地產開發企業應將《項目手冊》送住建部門統一存檔(企業可留復印件)。開發項目用地被收回或因其他原因被撤消,開發企業應辦理《項目手冊》注銷手續,并交回《項目手冊》原件。房地產開發企業的企業名稱、法人代表、辦公地點、項目負責人、聯系電話發生變化,應當及時在《項目手冊》中如實記載,并在發生變化后的5個工作日內到住建部門辦理《項目手冊》變更手續。開發項目進行轉讓的,轉讓和受讓雙方應到住建部門辦理《項目手冊》變更手續。

  四、《項目手冊》是住建部門進行房地產開發資質管理的重要依據,凡未填報錄入《項目手冊》的項目,不得計算開發業績,不得辦理竣工驗收手續。企業虛報、瞞報、漏報和遲報《項目手冊》的,將作為房地產開發企業的開發經營不良記錄。

  五、請各房地產開發企業直接在“汕頭建設網 (網址: m.uhpxf.com ) ”、“下載專區”中直接下載《項目手冊》電子文本,并打印裝訂成冊,于每季度第一個月的前15日內報送。中心城區(濠江區除外)房地產開發企業的項目報送汕頭市住房和城鄉建設局綜合管理科(住房科)。濠江區和非中心城區房地產開發企業的項目報送區縣住建局。

  特此通知。

  (市住建局綜合管理科(住房科)地址:汕頭市中山路213號住建局大樓1503室;聯系人:胡躍娜,劉鈺昌,林少波;聯系電話:88566295。)

  附件:中心城區應上報項目手冊但尚未上報企業名單[1].zip

  2015年2月6日

久久精品这里只有久久,欧美一级性爱中文字幕,久久综合免费公开视频,久久最新地址免费
真实的国产乱××××在线91 | 一本一久本久a久久精品 | 免费一级a一片久久精品 | 亚洲最新午夜福利网址 | 日本又黄又潮娇喘视频免费 | 日韩中文字幕亚洲精品欧美 |